盐城市CA88物业治理有限公司掌管执行的盐城国贸中心消防维保项目，拟选取公开招标的步骤进行招标，择优选择维保服务单元，具体有关事宜如下：

一、项目概况

1、项目名称：盐城国贸中心消防维保项目。

2、项目地址：盐城市前锋岛国贸中心。

3、招标领域及内容：招标内容为盐城国贸中心消防维保项目，国贸中心总构筑面积13.09万平方米，(其中盐城万豪酒店区域构筑面积约为46168.17㎡，国贸中心办公区域构筑面积约为47595.93㎡，地下室、出亡层构筑面积为37222.47㎡，具体以现场现实勘测面积为准)现拟对盐城国贸中心的自动喷水灭火系统、火警自动报警系统、防排烟系统、消防给水系统、气体灭火系统、消火栓系统、灭火器、应脊卣明和分散批示、防火门和防火卷帘等设施及器材，具体设备数量详见清单（不限于后期增长设备）。

国贸中心办公区域：

(1)维保要求:需派驻相对固定的维保人员，具备《建（构）筑物消防员4级证书》或中级技术证书 
；每月需出具由注册消防工程师主持的消防设备检验汇报。

(2)值班人员要求：消防、监控值班人员至少3人（须报价值明细），持佑锥建（构）筑物消防员4级证书》或中级技术证书（到岗后提供），春秋要求45周岁以内，身段健全，能吃苦耐劳，体态优良。

酒店区域： 

(1)维保要求:需派驻相对固定的维保人员，具备《建（构）筑物消防员4级证书》或中级技术证书 
；每月需出具由注册消防工程师主持的消防设备检验汇报。

招标人保留对工作量进行调换或增减的权势。

4、标段划分：本次招标共为一个标段。

5、服务期限：一年，具体进场日期以招标人通知为准，进场时依照招标人要求进行设备验收、移交
；

6、质量要求：合格，每月需出具由注册消防工程师具名确认的消防设备检验汇报。

7、本项目招标人确定的招标节造价（人民币）：国贸中心办公区域（含地下室、出亡层）招标节造价为：36万元
；万豪酒店区域招标节造价为：14万元。每年需做一秩序三方检测，用度含在各区域维保用度内。招标人不接受高于两个标段别离设置的招标节造价的投标报价。

二、投标人资格要求

1、投标人资质类别和等级：投标人必须是在中国境内注册的独立法人，拥有消防设施守护保养检测能力，并须为社会消防技术服务信息系统可查问到的单元。

2、项目掌管人资质等级：项目掌管人必须是投标人本单元的在职职工，并拥有一级注册消防工程师，并且拥有担任超高层构筑项目掌管人的消防维保业绩。

3、项目组其他技术人员要求：消防、监控值班人员至少3人，须24幼时驻点值班（尝试三班造，每班造不少于一人），到岗后须提供建（构）筑物消防员4级或中级技术证书，春秋要求在45周岁以内，身段健全、能吃苦耐劳、体态优良
；

4、业绩要求：投标人须拥有“西门子”品牌消防设备维保的在管项目业绩【须提供切合业绩要求并能反映“西门子”品牌消防设备维保内容的业绩合同，如合同未能反映有关内容，投标人须提供合同发包人出具的该合同含“西门子”品牌消防设备维保内容的有关证明资料（须加盖发包人公章）】
；

5、投标申请人须保障项目掌管人、代理人及项目组其他技术人员均为本单元的正式职工，并确保从投标截止之日当月向前陆续6个月均已在本单元缴纳养老保险（例：如开标日期为2018年7月的某一天，则投标人需保障以上人员2018年1-6月养老保险均在本单元缴纳）
；投标时毋庸提供证明资料，如有质疑或招标人要求，再按要求提供有关证明资料。

6、本次招标不接受结合体投标
； 

7、投标人没有被国度、江苏省省级有关部门及盐城市级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内。

8、投标人须是未与CA88集团产生过解除合同及合同纠纷等行为的单元。

9、本项目严禁挂靠。招标项目公示之后、中标通知书发出之前推广约谈法定代表人的法式，如此时发现挂靠：①取缔其中标资格
；②充公投标保障金
；③查究其耽搁招标人为期、各项用度损失之司法责任。如在中标之后发显熹挂靠，则①当即清退出
；②充公全数履约保障金
；③承担招标人延期施工等所有损失
；④平生不容参加CA88集团所有项目
；⑤上报建设主管部门，将其列入黑名单。

三、投标保障金、履约保障金

1、投标保障金数额为人民币10000元，各投标人须在投标截止功夫前将投标保障金从投标人本单元的根基账户上转（汇）至指定账户（以投标人转（汇）出资金的银行日期为准，且保障金转（汇）出单元必须与投标人名称一致），收款人名称：CA88
；开户行：中国建设银行股份有限公司亭湖支行
；账号：32001735236052507976。投标截止功夫之前，各投标人将转（汇）账凭证、根基账户的银行开户许可证原件或复印件带至开标现场交工作人员核验。 

注：信誉等级为AAA级的投标人可免缴投标保障金，信誉等级为AA或A级的投标人可缴纳投标保障金的50%，信誉等级为BBB级及其以下的投标人需足额缴纳投标保障金
；投标人合用上述免缴或少缴情景的，需在投标文件中提供“江苏省信誉服务机构治理系统”中申报信息的第三方信誉服务机构凭据《江苏省企业信誉评价指引（试行)》(以下简称《指引》)出具的信誉汇报（经盐城市信誉治理部门审核登记并在“信誉中国(江苏盐城)”网站对表公示）。

未中标的投标人的保障金在评审实现后当场退还，中标人的投标保障金在签定合同后退还
；

2、履约保障金：履约保障金为中标价的10%，在签定合同前转汇至招标人指定账户。未能在规按功夫内转汇至招标人指定账户的，视为烧毁中标，同使匦标人不予退还其投标保障金。履约保障金在服务期满后无息退还。

四、投标人所提供的资料必须真实、齐全，如未按要求按时提供真实、齐全的有关资料，将导致资格审查不合格，由此造成的责任得意。

五、投标人有违反《盐城市市场廉政准入划定（试行）》中划定情景的，招标人将回绝投标报名。

六、本项目资格审查法子选取资格后审，评标法子选取经评审的最低投标价法。

七、请有意参加投标的申请人携带单元介绍信或委托书（自行注明联系方式及邮箱）原件、领取人身份证于2022年5月14日18:00时前携带单元介绍信或授权委托书（注明联系方式及邮箱）原件及领取人身份证到江苏双清工程造价征询有限公司财政部（地址：盐城市紫薇广场C区7楼、联系电话：0515-88200706）报名并领取招标文件，逾期不再受理。

八、联系方式

招标人：盐城市CA88物业治理有限公司

联 系 人：杨莉君          

联系电话：0515-80552022 

招标代理机构：江苏双清工程造价征询有限公司

地  址：盐城市紫薇广场C区7楼   

联 系 人：尤鸿望、张旭良      

联系电话：0515-88200316、13515130964