盐城幸福嘉园及逸景倾城住宅楼因建设必要，急需确定合格的消防维保服务单元。现约请合格的潜在投标人参与盐城市CA88物业治理有限公司盐城幸福嘉园及逸景倾城住宅楼消防维保项主张交涉。

        一、项目概况

        1、项目名称：盐城幸福嘉园及逸景倾城住宅楼消防维保项目。

        2、项目地址：盐城市幸福嘉园住宅楼、逸景倾城住宅楼。

        3、招标领域：本次招标分为一个标段，招标领域为：盐城幸福嘉园及逸景倾城住宅楼消防维保项目，其中幸福嘉园住宅楼构筑面积约115600平方米，逸景倾城住宅楼构筑面积约92000平方米，服务领域蕴含但不限于：火警自动报警及联动节造、应脊卣明、分散批示、消火栓、喷淋、防火分隔阻火系统、防排烟系统、气体灭火系统等消防设施的维保，具体内容和要求详见附件（消防系统守护查抄项目周期表），招标人保留对工作量进行调换或增减的权势。

        4、维保期限：一年（自合同签定之日后一年止），期满后经招标人和消防部门查核合格，并经双方协商一致后可续期。

        5、最高限价：本项目最高限价为8万元，请各投标人在最高限价以下进行投标报价，投标报价高于最高限价的，招标人将不予接受，视为无效标书。

        二、投标人资格要求

        1、拥有独立订立合同的能力； 

        2、未处于被责令破产、投标资格被取缔或者财富被收受、冻结和破产状态；

        3、企业没有因骗取中标或者严沉违约以及产生沉大工程质量、安全出产变乱等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

        4、投标申请人该当具备的重要资格前提：

        4.1投标人须获得江苏省公安厅消防局核发的《江苏省消防技术服务机构资质证书》（消防技术服务类别为：构筑消防设施维建保养），需通过ISO9001质量治理系统认证，并获得安全出产许可证；

        4.2拟派入本项主张项目掌管人必须获得《构筑消防设施维建保养技术服务人员执业资格证书》。

        4.3投标人自2016年1月1日以来（以合同签定的功夫为准）至少承接过1项设有自动消防设施的构筑面积60000平方米以上的住宅幼区构筑消防设施守护保养活动（投标时提供合同文本原件）。

        4.4投标人为作场所要求：在盐城大市区有构筑面积不低于300平米的办公场所（投标时提供房产证明或租房合同原件）

        4.5本次招标招标人一律不接受结合体投标，中标后不得以任何方式进行转包与分包。

        5、投标人有串标、弄虚作假行为的，投标保障金不退。

        6、本项目严禁挂靠。招标项目公示之后、中标通知书发出之前推广约谈法定代表人的法式，如此时发现挂靠，①取缔其中标资格；②充公投标保障金；③查究其耽搁招标人为期、各项用度损失之司法责任。如在中标之后发显熹挂靠，则①当即清退出；②充公全数履约保障金；③承担招标人延期施工等所有损失；④平生不容参加CA88集团所有项目；⑤上报建设主管部门，将其列入黑名单。

        7、切合有关司法、律例划定的其他要求。

        三、投标保障金为：

        投标保障金：现金人民币5000元，在递交投标文件截止功夫前用现金方式交给招标代理机构的工作人员。未中标人的投标保障金在确认对中标了局无异议的情况下可当场退还；中标人的投标保障金自动转为履约保障金仍存于招标人处，待项目实现并通过验收后且无违约情况方可退还（无息）。

        四、本项目评标定标步骤：

        本项目选取竞争性交涉的方式，确定中标人准则。由招标人依法组建评标委员会（交涉幼组），首先对各投标人进行资格审查，并凭据通过资格审查的各投标人的工期、质量等方面对投标文件进行切合性评审。只有通过资格审查和切合性评审的投标人方可参加竞争性交涉。如通过资格审查、切合性评审、商务性评审的投标人多于四家，以投标时的投标报价由低至高确定四家投标人参加报价交涉，其余投标人不参加报价交涉。如通过资格审查、切合性评审、商务性评审的投标人少于四家（含四家），投标人全数参加报价交涉。

        中标人确定准则：由评标委员会凭据最终交涉了局，依照有效投标报价由低至高推荐有排序的1-3名中标侯选人，招标人凭据评标委员会提供的书面评标汇报，依法确定中标人。如投标人的投标报价并列的，须明确中标候选人或需对中标候选人排序的，由评标委员会抽签进行排序。如所有投标报价均高于发包人的进展值，则发包人有权取缔本次招标，并不承担投标人的任何投标用度。

        五、报名功夫：

        周到迎接切合前提的投标人2019年  5  月  5  日 18：00前带单元介绍信来报名参与投标，请有意参加的单元与招标代理联系（联系人：周新扬，联系电话：13921873690）。

        报名地址：江苏瑞泰项目治理有限公司招标代理部（盐城市亭湖区人民中路5路鹿鸣广场B座11楼1126室）。

        开标功夫：详见招标文件。

        六、本项目严禁挂靠。招标项目公示之后、中标通知书发出之前推广约谈法定代表人的法式，如此时发现挂靠，①取缔其中标资格；②充公投标保障金；③查究其耽搁招标人为期、各项用度损失之司法责任。如在中标之后发显熹挂靠，则①当即清退出；②充公全数履约保障金；③承担招标人延期施工等所有损失；④平生不容参加CA88集团所有项目；⑤上报建设主管部门，将其列入黑名单。。

        招标人（公章）：盐城市CA88物业治理有限公司

        联系人：朱工        

        联系电话：0515-80552035

        招标代理机构：江苏瑞泰项目治理有限公司

        联系人：周新扬       

        联系电话：13921873690