一、由盐城市CA88置业有限公司投资建设的盐城CA88嘉园酒店写字楼项目已经盐城市发展和鼎新委员会核准建设 ，工程所需资金起源是自筹 ，并已落实 。现对本项目办公区域室内装璜设计项目设计服务费进行询价 。
二、项目概况
1、 工程名称：盐城CA88嘉园酒店写字楼（14-21）层办公层室内装璜设计 。
2、项目区位：CA88嘉园酒店写字楼位于盐城市盐都新区 ，西环路路西 ，世纪大路路南 。项目用地使用性质为贸易用地 ，酒店写字楼蕴含酒店、办公、和会议餐饮等职能 。
3、项目定位：CA88嘉园酒店写字楼办公楼层为盐城CA88集团办公地点地 。
4、CA88酒店写字楼总构筑面积69116.3㎡ ，其中地下18941.8㎡ ，地上50174.5㎡ 。本次办公装璜设计面积为约16000㎡ 。
5、项目特点：地下二层 ，为地下汽车库、酒店配套用房和设备用房 。裙房五楼 ，为酒店、办公大堂及酒店配套的会议、宴会及餐饮等职能 ，主楼为一栋23层99.9m的塔楼 ，六层为集团员工餐厅 ，七~十三层为酒店客房 ，十四层~二十一层为集团办公 ，二十二层为职工之家 ，二十三层为集团会议层 。
6、结构大局：框筒结构 。
三：设计凭据
1、 本项主张装建设计招标文件、设计工作书、构筑设计图、结构设计图、机电设计图 。
2、国度及处所现行有关规范及尺度文件 。
四、 设计风格与要求
1、设计规划应体现以报答本的准则 ，要求合理、科学地思考平面布局与流程 ，充分满足使用要求 。设计风格以现代、简洁、大气、庄沉为主格调 ，装建项目为简洁为主 ，装璜配套要凸起时期要求 ，体现轻装建沉装璜的设计准则 。
2、设计要充分体现和谐工作文化特色 ，充分利用有限空间做到舒服轻松与大气庄沉的结合 。要有自己独具特色的内涵及现代、舒服、以报答本的工作空间搭配 。美观、简约风雅、轻松与庄沉 ，富有现代气味 ，又要协调统一 。
3、 职能空间要蕴含集团办公室及各分公司的办公室 ，楼层会议室 ，档案室等 ，具体各公司的区域 ，人员数量 ，宰割要求详见附件表格 。器沉对职能布局的合理性 ，可依照部门为一区域的设计手法 ，器沉对声光环境的设计 ，蕴含人造光源设计及天然光源环境设计以及相应的避光、隔声和吸音措施 。
4、 利用天然采光、透风 ，选取合理有效的措施 ，全力降低能源亏损 ，体现生节能观点 。
5、办公区域的大幼 ，由设计公司凭据国度有关办公室的使用面积有关尺度进行设计；在设计过程中若是存在区域面积问题 ，可实时与甲方沟通进行调整 。
6、一层的办公大厅由酒店的内装设计掌管 ，办公楼层电梯厅的设计风格需把稳与一层电梯厅风格一致 。
7、办公区域的消防楼梯间及楼梯的设计风格及资料 ，请参照酒店内装设计风格及资料一致 。
8、为便于办公室的治理 ，办公区域均选取架空静电地板 。
五、 设计领域
1、设计领域为：
1、14-21层办公层办公区域室内装建设计：
1） 所有室内区域的内装建设计 ，蕴含天、地、墙、门、隔墙及固定家具的设计；
2） 涉及特殊职能系统由专业单元设计；
2、装建配套设计
蕴含但不仅限于活动家具、书橱、灯具选型、装璜资料样板、窗帘布艺、画、盆景、门五金、卫生间五金、门牌标志、室内陈列 。
3、凭据国度装建尺度及使用职能实现强电、弱电、透风空调、给排水、消防的设计美满 。
蕴含但不仅限于：
1）综合安插天花图（蕴含灯具、风口、烟赣注喇叭、喷淋等机电的定位）；
2）强电开关插座面板的定位及管线设计；
3）弱电出线口的定位；
4）消防设计有关要求（满足消防要求）；
5）空调风口的送风型式、空调开关定位；
6）员工办公区域平面规划规划；
7）卫生洁具节水节造要求等等；
8）办公室电脑电源的设计接口 。
六、 具体设计要求
设计内容
1、规划阶段：2~3个规划（提供五套图纸及电子CAD文件一份）蕴含：
1）设计注明
2）平面安插图
3）地面材质图
4）顶面安插图
5）造型部门立面图
6）造型部门重要节点详图
7）所有职能区域彩色意向图
8）重要装璜资料的样板示意
9）凭据甲方提供的有关资料及要求 ，提供总体构思及创意设计；
10）规划设计阶段维持与甲方的亲昵接触 ，随时调整、改进规划设计 ，直至甲方中意并确以为止；
11）向甲方提供一套齐全的规划设计 ，并以此为凭据进行下一步深入设计 。
2、扩初设计阶段（提供五套齐全图纸及电子CAD文件壹份）
1）设计注明
2）平面安插图
3）地面材质图
4）顶面安插图（蕴含灯具、风口、烟赣注喷淋等机电的定位）
5）强弱电开关插座面板的定位图
6）其余有关设施设备的定位图
7）造型部吩旖、立、剖面图 ，以及重要节点详图
8）分歧职能区域的电脑成效图 ，以及重要装璜资料的样板示意；
9）装建配套设计（蕴含活动家具书橱、洁具的选型、灯具的选型、装璜资料样板、窗帘布艺、画、盆景、门五金、卫生间五金、门牌标志、室内饰品等）
以甲方通过的规划为设计凭据 ，进行发展深入设计；将装建设计规划进行具体定位、定型、标注尺寸 ，实现较全面的具体的设计；
3）施工图阶段（提供十套图纸及电子CAD文件壹份）
1）设计注明
2）平面安插图
3）地面材质图
4）顶面安插图（蕴含灯具、风口、烟赣注喷淋等机电的定位）
5）强电开关插座面板的定位图及管线图设计
6）其余有关设施设备的定位图
7）造型部吩旖、立、剖面图 ，以及重要节点详图
8）沉点部位的手绘或者电脑成效图 ，以及重要装璜资料的样板示意；
9）装建配套设计（蕴含活动家具书橱、洁具的选型、灯具的选型、装璜资料样板、窗帘布艺、画、盆景、门五金、卫生间五金、门牌标志、室内饰品等）
10）以扩初设计为凭据 ，绘造能领导施工的具体施工图纸；绘造出所有向光的定位性图 ，以及各部位的节点详图；
11）对设计中的材质色彩进行全面标注；
12）施工图实现后 ，将铺排图纸会审 ，由乙方设计单元向甲方招标的施工单元进行全面的技术交底 。
七、 设计功夫要求（合同要求）
1、在设计前提及资料备齐后15天实现规划设计；
2、在规划获得甲方确认后15天实现深入设计；
3、在深入规划获得甲方确认后40天实现施工图设计
八、 造价节造（即限额设计）
1、 装建：1000元/㎡
九、 需设计单元实现的其他工作
1、 共同建设单元做好装建施工单元的招标工作；
2、 共同建设单元做好现场验收工作；
3、 共同建设单元做好装建资料样板简直认工作；
4、 共同建设单元做好整个装建工程的设计调换工作；
5、 参与装建工程的竣工验收工作；
6、 参与由建设单元主持的需由设计人参与的有关工程会议
十、 建设单元提供的设计文件：构筑设计图、结构设计图、机电设计图等有关文件电子版 。
十、投标人资格要求
1、投标人须拥有建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或构筑装璜装建工程设计甲级资质或构筑装璜装建工程设计与施工一级资质三项资质中肆意一项资质的独立法人 。
十一、询价函截止功夫、地址
1、询价函截止功夫：2015年6月23日15：00 时前 。
2、地址：CA88成本节造部（盐城市人民路科技馆一楼 ，杨莉君收 ，0515-88190201） 。
3、如投标人愿意参与本项目设计投标的 ，请在2015年6月23前将询价函投递（或）寄达CA88成本节造部（杨莉君收 ，0515-88190201） 。
十二、体式
1、授权委托书（体式附后）；
2、报价函（体式附后）；
授 权 委 托 书
本授权委托书申明：我 （姓名）系 （投标人名称）的法定代表人 ，现授权委托本单元的 （姓名）为代理人 ，以本公司的名义参与 （招标人）的 的投标活动 。代理人在开标、评标、合同交涉过程中所签署的所有文件和处置与之有关的所有事务 ，我均予以认可 。
代理人： 性别： 春秋：
单 位： 部门： 职务：
联系电话：
代理人无转委权 。特此委托 。
投标人（盖章）
法定代表人（具名或盖章）
报 价 函
盐城市CA88置业有限公司：
1、凭据已收到的 盐城CA88嘉园酒店写字楼办公楼部门室内装璜工程设计服务 的询价函 ，我单元凭据询价函的设计工作要求 ，决定无保留地接受招标文件所有条款 ，愿以 元 /m2的单价承担本工程询价函领域内的设计服务【注：a、付款及结算按有权部门审核的构筑面积×承诺的综合单价；b、设计所报综合单价重要蕴含（但不限于）：设计服务酬金（蕴含设计人员工资、社会福利费、公司治理费、利润、表勤等特殊津贴费、专业设计人员驻场跟踪服务费、设计总承包服务费等）、可报销用度（指设计人员为执行本项目服务工作而产生的工作用度 ，蕴含国际与国内交通费观光费、食宿费、通讯费、各类资料的假造、打印、复印和传递费、办公设备和用品费、为本地提供的设施和服务所付的用度）和不成预感费（指在酬金和可报销用度之表 ，在执行本设计服务工作的过程中所产生的额表的其它所有效度）】 。
2、一旦我方中标 ，我方保障按招标文件及合同约定的功夫实现设计工作 。
3、若招标人对设计规划有调整 ，我方承诺无偿服务 ，直到招标人中意为止 。同时若是我方中标 ，我方的设计规划无前提、无偿满足当局有关部门图纸、规划审查的要求 。
4、本次投标 ，我单元派出的设计掌管报答 。
投 标 人： （盖章）
单元地址：
法定代表人或其委托代理人（具名或盖章）：
邮政编码： 电话： 传真：
开户银行名称：
开户银行帐号：
日 期： 年 月 日
